․작성처	재벌닷컴 데이터센터
․담당자	재벌닷컴 (☎ 02-2075-7714)
․배 포 일	2012. 11. 23	수신처		언론사 증권부, 산업부, 경제부
※ 자료취급 일자:
제 목 : 10대그룹 토지보유액 78조3천억원-2008년보다 30%증가 -10대그룹 638개 계열사 보유토지 현황조사 롯데그룹 13조6천억원 1위, 삼성 13조5천억원 2위 증가액 1위...현대차 3조8천억원, 증가율 1위...현대중 78.5% 부동산 침체로 토지 가격이 전반적으로 하락했음에도 대형 M&A, MB정부 자산재평가 허용 등이 요인 분석
<참고 텍스트> 10대그룹의 보유 토지 평가액이 78조3천억원에 이르는 것으로 나타났다. 23일 재벌닷컴이 공기업을 제외한 자산 순위 10대그룹 소속 638개 계열사가 보유한 업무용 및 비업무용 토지 장부가액을 조사한 결과 2011 회계연도 기준으로 총 78조3천298억원을 기록했다. 이는 지난 2008년의 59조9천억원에 비해 30.8%가 증가한 것으로 18조4천억원이 상승한 것이다. 부동산 경기 침체로 토지 공시지가가 전반적으로 하락했음에도 10대그룹의 보유 토지 장부가액이 증가한 것은 대형 M&A(기업 인수합병)로 계열사가 불어나면서 보유 토지규모가 늘어난 데다, MB정부 출범 이후 자산 재평가가 허용되면서 토지 가격이 현실화된데 따른 것으로 보인다. 그룹별로는 롯데가 13조6천억원을 기록해 1위를 차지했다. 롯데는 지난 2008년 10조3천억원에서 32.1%(3조3천억원)이 증가했으며, 롯데쇼핑과 호텔롯데 등 계열사 사업장이 주로 도심 '노른자위' 지역에 소재하고 있어 토지가격이 높게 평가되고 있기 때문으로 분석된다. 삼성은 롯데보다 1천억원이 적은 13조5천억원으로 2위에 머물렀으나, 지난 2008년의 9조8천억원보다 37.1%(3조6천억원)이 상승했다. 현대차는 지난 2008년 8조6천억원에서 작년 말 12조4천억원으로 44.6%(3조8천억원)이 증가해 10대그룹 중 토지 장부가액이 가장 많이 늘었다. 현대차의 경우 현대건설 등 대형 M&A를 통한 기업인수가 많았던 데다, 현대제철 확장 등 주요 계열사의 사업장 규모가 크게 늘어난 것이 요인으로 풀이된다. 또 SK도 SK하이닉스 등 대규모 사업장을 인수하면서 보유 토지 장부가액이 지난 2008년 7조6천억원에서 10조원으로 31.8%가 늘었다. 특히 현대중공업은 현대오일뱅크 등 보유 토지가 많은 대형 회사를 계열사로 인수하면서 장부가액이 지난 2008년 4조3천억원에서 작년 말 7조8천억원으로 무려 78.5%가 급증한 것으로 나타났다. 반면 GS는 신규 토지매입이 거의 없었던 반면 보유 토지가격이 하락하면서 장부가액도 지난 2008년 5조4천억원에서 작년 말 4조8천억원으로 9.9%(6천억원)가 감소했다. 이밖에 포스코와 LG가 지난 2008년 4조원에서 작년 말 4조7천억원으로 18% 가량 증가했고, 한화가 3조6천억원에서 4조1천억원으로 14.8%, 한진이 2조4천억원에서 2조8천억원으로 18.2%가 각각 늘어났다. 한편 10대그룹의 자산총액(공정자산 기준) 중 토지가 차지하는 비중은 지난 2008년 11.1%에서 작년 말 7.9%로 3.2%포인트나 하락해 부동산 경기 침체로 보유 토지의 자산가치가 급감하고 있음을 입증했다. (끝)
※ 보도자료는 재벌닷컴 홈페이지(http://www.chaebul.com)에 수록되어 있습니다.